Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9
Kleine Koppel 9

Kleine Koppel 9

AMERSFOORT

€ 350.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Omschrijving

Wil jij iedere dag weer hét ultieme vakantiegevoel beleven en wonen op het water aan de rand van de historische Amersfoortse binnenstad? Dan is deze unieke en karakteristieke woonboot écht iets voor jou!

In de Eemhaven, aan de nieuwe stad en de Koppelpoort ligt deze Groninger Tjalk; “De Roode Kaat” uit 1896. Deze woonboot heeft samen met vijf andere boten een vaste ligplaats (huur) op deze fantastische locatie en aan de overkant van de passerende boten!

De locatie is ronduit geweldig; de haven ligt te midden van restaurants en horecagelegenheden aan de Eem. Aan boord beleef je alle rust en het woongenot. De boot is ruim 23 meter lang en bijna 5 meter breed wat zorgt voor de nodige leefruimte!

Aan wal ben je op loopafstand van alle voorzieningen van de binnenstad met haar gezellige terrassen, restaurants, cultuuractiviteiten en het winkelaanbod van het “Eemplein” (letterlijk om de hoek) biedt alles voor de dagelijkse boodschappen. Op 5 minuten fietsen ligt NS-Centraal Station en tevens zijn de uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar.

Indeling:
Via de loopplank langs de reling naar de achterzijde van de boot loop je de roef in waar de gezellige keuken zich bevindt. Aan deze kant van de boot is ook het 1ste slaapvertrek. Deze is te betreden via een kleine trap naar beneden. Vanuit de keuken loop je wederom met een kleine trap naar beneden richting midden/voorzijde van de boot naar het woongedeelte. Hier bevindt zich de woonkamer (living), het toilet, twee slaapkamers, de badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel en in het halletje is ruimte om de wasmachine-/drogeropstelling te plaatsen.

Bijzonderheden:
- rustend woonschip, machinekamer intact, geen CVO-keuring
- hellingbeurt in 2021, uit het water voor groot onderhoud, vlaktemeting goed gekeurd en boot nieuw in de verf gezet. Rapport is aanwezig
- CV-installatie op diesel
- opslagruimte in het ruim voorkant boot
- vaste ligplaats, kosten huur per kwartaal € 460,69
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboot
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Huidige bestemming
overigog
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Bergruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Schuur/berging
aangebouwd hout

Plattegronden

Locatie

Bieding

k.k.

Gegevens

Financiële voorwaarden *

Voorwaarde bouwtechnische keuring *

Meer informatie?