Ben jij op zoek naar een modern appartement op een locatie die de perfecte combinatie is van rust en reuring?! Dan is dit comfortabele 4-kamer hoekappartement in de wijk “Kattenbroek” écht iets voor jou!
Letterlijk om de hoek van winkelcentrum “Emiclaer”, de “Vijver van Emiclaer” en Park Schothorst, ligt dit instapklare 4-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het gebouw, heeft een prettige ligging op de hoek, veel daglicht, een royale leefruimte, drie (slaap)kamers en een zonnig balkon op het zuidwesten!
De indeling is als volgt:
Complex: entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen.
Appartement 2e verdieping: entree/hal met meterkast, drie in grootte variërende slaapkamers, nette badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een ligbad-/douchecombinatie en wastafel, separate toiletruimte, praktische bergruimte met o.a. wasmachine-/drogeropstelling en C.V.-opstelling. De leefruimte bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, een woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle, moderne open keuken met een gezellig eiland, de keuken is uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat met afzuigsysteem, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de derde slaapkamer eveneens bereikbaar middels een schuifdeur. Een van de (slaap)kamers biedt toegang tot het ruime balkon, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag van de avondzon te genieten!
Op de begane grond is een separate berging aanwezig die ruimte biedt voor het stallen van fietsen en andere (seizoens)spullen.
Winkelcentrum “Emiclaer” heeft een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Op loopafstand ligt Park Schothorst en het Schothorsterbos met heerlijke wandel- en fietsroutes. NS-station Amersfoort Schothorst bevindt zich op 5 minuten fietsen en het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt bereik je met 15 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn zeer goed bereikbaar zodat je met de auto een goede verbinding hebt om grote steden zoals bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Rotterdam te bereiken. Dit maakt de locatie op meerdere punten zeer geschikt voor verschillende doelgroepen!
Bijzonderheden:
- instapklaar 4-kamer hoekappartement
- woonoppervlakte: 95 m2
- bouwjaar: 1992
- energielabel: A
- lichte leefruimte
- drie ruime slaapkamers
- zonnig balkon (ZW)
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- ideale ligging
- separate berging op de begane grond
- voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
- op loopafstand van “Park Schothorst”
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 227,-
- dakbedekking wordt vanuit VvE vervangen in het voorjaar van 2027, de eenmalige extra kosten hiervoor bedragen € 5.000,-- per eigenaar.
Enthousiast geworden van dit leuke appartement? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je het appartement graag zien!
Aanvaarding in overleg.
