Ben jij op zoek naar veelzijdig appartement met een prachtige, vrije ligging?! Dan is deze unieke maisonnettewoning in de “Stadstuinen” van de Amersfoortse wijk Nieuwland écht wat voor jou!
Wonen in een gemeenschappelijke tuin… Dát maakt deze locatie bijzonder! Deze riante maisonnettewoning maakt deel uit van een kleinschalig complex gelegen in de “Stadstuinen” en is gebouwd in 2001. De woning heeft een fantastische ligging aan het water, een prettige hoeveelheid licht en leefruimte verdeeld over twee woonlagen en een eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw. Op de eerste woonlaag bevindt zich een aparte en royale woon- en eetkamer (voorheen 3e slaapkamer) welke middels kamer-en-suite deuren van elkaar gescheiden zijn, een moderne keuken (2019) welke in 2024 is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur en een ruim terras met een prachtig uitzicht over het water. De tweede woonlaag beschikt over twee grote slaapkamers, een eveneens moderne badkamer (2019) en een praktische was- en C.V.-ruimte.
De indeling is als volgt:
1e woonlaag: entree/hal met trapopgang naar de tweede woonlaag, moderne toiletruimte, meterkast en toegang tot zowel de woon- als de eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruimte die momenteel ingericht is als eetkamer en een open verbinding heeft met de keuken, maar voorheen een derde slaapkamer was en zo wanneer gewenst weer ingericht kan worden. De keuken is modern (2019), in lichte kleurstelling en beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, (stoom)oven (2024), vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie en een spoelbak met Quooker met zwarte kraan (2024). De keuken geeft middels kamer-en-suite deuren toegang tot de woonkamer aan de achterzijde. De royale woonkamer biedt een zee van ruimte, een chique “Cinewall” met sfeervolle elektrische haard en grote raampartijen met schuifpui naar het terras. Het terras is ruim, breed, gelegen op het zuidoosten en biedt een prachtig uitzicht over het water! De wanden en plafonds op deze verdieping zijn glad gestuukt en de vloer betreft een fraaie PVC-vloer in visgraat gelegd.
2e woonlaag: overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, een complete en moderne badkamer (2019) v.v. (regen)douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Op deze verdieping bevindt zich nog een praktische wasruimte waar zich tevens de C.V.-installatie bevindt en voldoende bergruimte. Ook deze verdieping beschikt een vergelijkbare PVC-vloer in rechte planken.
Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “De Nieuwe Hof” met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen en diverse horecazaken, het poldergebied van Hoogland-West met prachtige wandel- en fietsroutes, meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, gezondheidszorg en openbaar vervoer. De binnenstad van Amersfoort met haar winkels, de wekelijkse markt en gezellige terrassen en restaurants bereik je met 20 minuten fietsen. De uitvalswegen A1, A27 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- unieke maisonnettewoning
- woonoppervlak: 131 m²
- energielabel: A
- bouwjaar: 2001
- riante en lichte leefruimte
- woonkamer v.v. “Cinewall” en sfeervolle elektrische haard
- twee ruime slaapkamers (voorheen 3)
- grotendeels v.v. elektrische screens
- voldoende bergruimte aanwezig
- prachtige, vrije ligging aan het water
- privé parkeerplaats in de parkeergarage aanwezig
- separate berging in het gebouw
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 236,--
- gezonde en actieve VvE
- maakt deel uit van de “Stadstuinen”
- groene en rustige omgeving
- op loopafstand van winkelcentrum “De Nieuwe Hof”
- 20 minuten fietsafstand van het stadscentrum van Amersfoort
- goede bereikbaarheid middels openbaar vervoer
- uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar
Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Rivka of Sarah laat je deze fijne woning graag zien!
Aanvaarding in overleg.
