Ben jij op zoek naar een keurige gezinswoning in het gezellige Hoogland?! Dan is deze goed onderhouden tussenwoning écht iets voor jou! Met een speeltuin voor de deur is deze woning ideaal voor gezinnen met kinderen.
De woning is gelegen aan een autoluw voetpad en in een groene en kindvriendelijke woonwijk van Hoogland. De ligging biedt de perfecte combinatie van rust en reuring met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. De woning is goed onderhouden, beschikt compleet over isolerende beglazing en recent buitenschilderwerk (2025). Er is een lichte leefruimte aanwezig op de begane grond, drie slaapkamers op de 1e verdieping en twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, op de 2e verdieping. Wil je in de toekomst meer ruimte creëren? Door de 12,5 meter diepe achtertuin is er voldoende ruimte voor een eventuele uitbouw op de begane grond.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, in lichte kleurstelling en v.v. groot gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer aanwezig met openslaande deuren naar de achtertuin en praktische trapkast.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde, beide met dakraam en één v.v. vaste kast en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ligbad/douche-combinatie, toilet, wastafel en handdoekradiator.
2e verdieping: voorzolder met dakraam, ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling, vaste kast v.v. C.V.-installatie en toegang tot de twee vergelijkbare slaapkamers, beide v.v. dakkapel.
Tuin en vrijstaande stenen berging: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het noordwesten en biedt een prettige privacy volle ligging. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, een comfortabel zonnescherm, verschillende borders met sfeervolle groene beplanting en achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. De tuin is eveneens middels een achterom te bereiken.
De ligging is zeer centraal te noemen, in een groene en kindvriendelijke buurt. Letterlijk om de hoek bevinden zich de winkels en horecagelegenheden aan de Hamseweg en op 5 minuten fietsen bereik je winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak en de wekelijkse markt. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, park Schothorst, het Schothorsterbos en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 15 minuten fietsen en natuurgebied Coelhorst biedt prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- goed onderhouden tussenwoning
- woonoppervlakte: 112 m2
- perceeloppervlakte: 141 m2
- energielabel: B
- bouwjaar: 1986
- lichte leefruimte
- 5 slaapkamers
- 2 dakkapellen op de 2e verdieping
- uitbreidingsmogelijkheden
- 12,5 meter diepe achtertuin (NW)
- volledig v.v. isolerende beglazing
- aan een autoluw voetpad gelegen
- perfecte combinatie tussen rust en reuring
- alle benodigde voorzieningen op loopafstand
- uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar
- 15 minuten fietsafstand van de Amersfoortse binnenstad
Nieuwsgierig naar deze fijne gezinswoning? Neem contact op met ons kantoor. Rivka of Sarah leidt je graag rond!
Aanvaarding in overleg.
