Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning op een groene en centrale locatie?! Dan is deze unieke semi-bungalow aan de rand van Hoogland écht iets voor u!
De woning biedt een combinatie van comfort, ruimte en een schitterende ligging aan een park, met een prachtig vrij uitzicht. Met in totaal drie slaapkamers en drie badkamers, waaronder een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond, is dit een comfortabele, praktische en moderne woning voor meerdere doelgroepen geschikt. Daarnaast beschikt het huis over een lichte, royale woonkamer, een garage én een gastenverblijf grenzend aan de tuin– ideaal voor logees.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal aan de voorzijde van de woning, aangrenzend toegang tot de bijkeuken, met voldoende ruimte voor wasmachine, droger, bergruimte, de meterkast en een vaste kast waarin zich de C.V.-installatie bevindt. De entree geeft eveneens toegang tot een tweede hal met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de riante, lichte woonkamer aan de zijkant van de woning met sfeervolle openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer bereikt u de open keuken in welke ruim is opgezet en is v.v. 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De twee openslaande deuren in deze ruimte zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en verbindt buiten met binnen. Vanuit de hal is de moderne badkamer te bereiken met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel en de ruime slaapkamer aan de zijkant van de woning v.v. vaste kastenwand en met directe toegang tot de tuin.
Verdieping: overloop met nog twee in grootte variërende slaapkamers en een tweede badkamer v.v. douchecabine, wastafel en toilet.
Tuin, garage, oprit en gastenverblijf: aan de achterzijde van de woning ligt de beschutte en privacy volle tuin – fraai aangelegd, goed onderhouden en ingericht als een heerlijke plek om te ontspannen of van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping, waardoor u hier het hele jaar door van 's morgens vroeg tot 's avons laat comfortabel buiten kunt zitten en van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich tevens het gastenverblijf, grenzend aan de garage. Deze ruimte is multifunctioneel en biedt volop mogelijkheden en beschikt als klap op de vuurpijl over een complete badkamer! Dankzij de ligging in de tuin geniet u hier van privacy en rust, los van de woning zelf.
De vrijstaande garage biedt ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap én beschikt over een extra bergvliering. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein.
In de omgeving is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.
De ligging van de woning is centraal, op loopafstand van winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, gezondheidscentrum en de wekelijkse markt. In de omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereikt u met 20 minuten fietsen en Park Schothorst en natuurgebied Coelhorst bieden prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1990
- woonoppervlakte: 162 m2
- perceeloppervlakte: 407 m2
- goed onderhouden en gemoderniseerde semi-bungalow
- vrijstaande garage aanwezig
- riante en lichte leefruimte
- slaap- en badkamer op de begane grond
- levensloopbestendig
- prachtig aangelegde tuin (ZW)
- gastenverblijf mét eigen badkamer
- volledig gemoderniseerd en eigentijds
- 12 zonnepanelen (2021)
- volledig v.v. HR++-beglazing
- groene en rustige ligging
- prachtig vrij uitzicht op het park
- op loopafstand van diverse benodigde voorzieningen
Bent u enthousiast geworden en wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via 033-3310031 of info@linqmakelaardij.nl en Rivka of Sarah laten u de woning graag zien!
Aanvaarding in overleg.
