Ben jij op zoek naar een ruime woning die met zorg en liefde onderhouden is?! Dan is deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning in het gezellige Hooglanderveen écht iets voor jou!
In het hart van het geliefde Hooglanderveen, aan een rustige en groene straat, vind je deze charmante en veelzijdige twee-onder-één-kapwoning. De woning is gebouwd in 1964, maar is in de afgelopen jaren uitgebreid en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Zo is de woning uitgebouwd aan de achterzijde (2008), is de keuken en het sanitair recent vernieuwd (2022), zijn zowel het dak, de gevel en de vloer na geïsoleerd, is de beglazing vervangen voor HR-glas en zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. Er is een royale en lichte leefruimte aanwezig, vier slaapkamers verdeeld over de twee verdiepingen, voldoende bergruimte door de aangebouwde berging en het tuinhuis (2023) en een prettige achtertuin op het zuidoosten. De oprit aan de voor- en zijkant van de woning biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, kelderkast en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer is middels sfeervolle kamer-en-suite deuren de woonkeuken te bereiken. Deze is modern, in lichte kleurstelling, vernieuwd in 2022 en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De keuken heeft door de drie lichtkoepels een prettige hoeveelheid lichtinval en beschikt over comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken v.v. een Velux dakraam. Hier bevindt zich de wasmachine-/drogeropstelling en veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken is tevens de tuin te bereiken.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is modern (2022) en v.v. ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: overloop met C.V.-installatie, ruime 4e slaapkamer met grote dakkapel en wastafel.
Tuin, tuinhuis en berging: de royale achtertuin is sfeervol aangelegd, gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy door de prettige hoeveelheid groene beplanting rondom. Er bevinden zich meerdere plekken waar het op zomerse dagen heerlijk vertoeven is in zowel de zon als de schaduw! Er is een gazon, borders met beplanting en een houten tuinhuis aanwezig. In het tuinhuis is een tuinkamer gecreëerd waar je ook op minder zomerse dagen van buiten kunt genieten. Het andere deel van het tuinhuis biedt ruimte voor o.a. een werkbank en tuingereedschap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede berging voor het stallen van fietsen en andere spullen.
De ligging is zeer centraal, op loopafstand van de dorpssupermarkt en leuke speeltuin en op korte fietsafstand van winkelcentrum Vathorst met een zeer uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen en NS-station Vathorst van waaruit je snel en eenvoudig andere bestemmingen bereikt! In de directe omgeving van de woning bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Het nabijgelegen Hoevelakense Bos biedt prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 20 minuten fietsen.
Bijzonderheden:
- goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning
- woonoppervlak: 140 m2
- perceeloppervlak: 316 m2
- bouwjaar: 1964
- energielabel: C
- royale en lichte leefruimte
- complete keuken (2022)
- gedeeltelijk v.v. vloerverwarming
- 4 slaapkamers
- moderne badkamer (2022)
- uitgebouwd aan de achterzijde
- volledig v.v. HR-beglazing
- vloer-, muur- en dakisolatie aangebracht
- 7 zonnepanelen geplaatst
- tuinhuis en berging gebouwd in 2023
- geliefde locatie in de dorpskern van Hooglanderveen
- op loopafstand van winkels en openbaar vervoer
- uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar
- nabij Hoevelakense Bos
Nieuwsgierig naar deze fijne woning?! Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!
Aanvaarding in overleg.
