Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44
Kraailand 44

Kraailand 44

HOOGLAND

verkocht

Ook je woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Vrijblijvend waardeadvies

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met multifunctioneel bijgebouw, oprit en een prachtige, vrije ligging aan de achterzijde?! Dan is deze geschakelde woning in het gezellige Hoogland echt iets voor jou!

De woning ligt letterlijk om de hoek van winkelcentrum “Kraailandhof”, maar tegelijkertijd ervaar je in de straat en aan de achterzijde rust en vrijheid. Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en op de 2e verdieping is door een nokverhoging een royale, 4e slaapkamer gecreëerd. In de achtertuin ervaar je een oase van rust, mede door de vrije ligging en de indeling. Hier bevindt zich tevens een multifunctioneel bijgebouw met de mogelijkheid tot een werkplek/atelier aan huis.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree/hal met inpandige berging, toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde, de grote raampartijen bieden hier het nodige daglicht en er is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Er is een open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Deze is in lichte kleurstelling en voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en dubbele spoelbak.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: voorzolder met wasmachine-/drogeropstelling, bergruimte met C.V.-opstelling en knieschotten, 4e ruime slaapkamer met nokverhoging aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Hier bevinden zich ook knieschotten voor het opbergen van spullen.

Tuin, bijgebouw en oprit: de voortuin is bestraat, biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein en de boom en beplanting bieden de nodige privacy. De achtertuin is idyllisch aangelegd, gelegen op het zuidoosten, er zijn meerdere terrassen gecreëerd waardoor er op zomerse dagen op elk moment van de dag zowel van de zon als de schaduw genoten kan worden. Er is een sfeervolle fontein, bomen en borders met groene beplanting en een prachtig vrij uitzicht. Achterin de tuin bevindt zich het bijgebouw. Deze is zeer geschikt als atelier of werkplek aan huis en is van alle gemakken voorzien zoals verwarming, elektra en isolatie.

Het Kraailand is gelegen op een prettige locatie met alle benodigde voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkelcentrum “Kraailandhof” heeft een uitgebreid winkelaanbod en hier bevindt zich tevens een gezondheidscentrum en de wekelijkse markt. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer te vinden. Binnen een kwartier fietsen bereik je het historische stadscentrum van Amersfoort en de uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens zeer goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- ruime geschakelde gezinswoning met oprit
- multifunctioneel bijgebouw aanwezig
- idyllisch aangelegde achtertuin
- 4 slaapkamers
- letterlijk om de hoek van winkelcentrum “Kraailandhof”
- volledig voorzien van dubbele beglazing en dak na geïsoleerd
- prachtig vrije ligging aan de achterzijde

Nieuwsgierig naar deze gezinswoning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
455 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Bergruimte oppervlakte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Bieding

k.k.

Gegevens

Financiële voorwaarden *

Voorwaarde bouwtechnische keuring *

Meer informatie?