Ben je op zoek naar geheel gemoderniseerde en karakteristieke woning op fietsafstand van de Amersfoortse binnenstad? Dan is deze charmante middenwoning in het populaire “Soesterkwartier” echt iets voor jou!
Aan een rustige straat in de gezellige “Bloemenbuurt” vind je deze sfeervolle en recent gemoderniseerde middenwoning uit 1924. Begin dit jaar is de woning helemaal aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Zo is de keuken en het sanitair vernieuwd, de kruipruimte geïsoleerd, alle wanden voorzien van glad stuukwerk, de elektrische installatie vernieuwd en zijn er nieuwe vloeren gelegd. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, beschikt over drie slaapkamers en heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde met trap- en meterkast. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, in lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien. Er bevindt zich een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, vaatwasser, oven, kokendwaterkraan en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de separate toiletruimte, de moderne badkamer, eveneens in lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een aangebouwde stenen berging welke inpandig te bereiken is en net als de keuken toegang geeft tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een licht eiken PVC-vloer.
Verdieping: overloop met vlizotrap naar bergvliering, twee in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een licht eiken PVC-vloer.
Tuin: de achtertuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin biedt op zomerse dagen een heerlijke plek in de zon en is via een achterom bereikbaar.
In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en de Noordewierweg met een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. Met 10 minuten fietsen bereik je de historische binnenstad van Amersfoort met haar winkels, gezellige restaurants, terrassen en de wekelijkse markt. Ook het “Eemplein” met een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop en bibliotheek, het NS-station, bos “Birkhoven” met prachtige wandel- en fietsroutes, het Bosbad en Dierenpark Amersfoort bereik je met 10 minuten fietsen.
Bijzonderheden:
- charmante middenwoning uit 1924
- geheel gemoderniseerd begin 2022
- vernieuwde keuken en sanitair
- 3 slaapkamers
- achtertuin op het zuidoosten
- in het gezellige “Soesterkwartier”
- energielabel E
- zelfbewoningsplicht van toepassing
Nieuwsgierig naar deze leuke gezinswoning op een top locatie? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!
