Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99
Poortersdreef 99

Poortersdreef 99

AMERSFOORT

verkocht

Ook je woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Vrijblijvend waardeadvies

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een riante, uitgebouwde familiewoning met een heerlijke tuin?! Dan is deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk “Nieuwland” écht iets voor jou!

“Royaal”… Dat is het woord dat past bij deze fijne woning! Met een woonoppervlak van 174 m2, veel leefruimte op de begane grond, vijf slaapkamers, een inpandige garage en een diepe en brede achtertuin is dit hét ideale gezinshuis. De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd en door de huidige eigenaresse keurig onderhouden. Aan de achterzijde van de woning, in de ruime achtertuin, is een overkapping gecreëerd waardoor binnen met buiten wordt verbonden.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree/hal met meterkast, toegang tot 2e hal met trapopgang naar 1e verdieping, trapkast, toiletruimte en deur naar inpandige garage. Vanuit de hal is er toegang tot de royale leefruimte met aan de voorzijde de dichte keuken (2010) in lichte kleurstelling en voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Hier is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin. Door de vele ruimte en indeling is het mogelijk hier meerdere zitgedeeltes te creëren zodat het voor ieder uit het gezin wat wils is. Er is een pelletkachel aanwezig die voor wat extra warmte en gezelligheid zorgt.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde, een ruime, 3e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras en een 4e slaapkamer boven de garage. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop met dakraam, C.V.-opstelling (2013) en toegang tot de vliering boven de garage. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime, 5e slaapkamer met dakramen en voldoende bergruimte voor spullen die niet dagelijks worden gebruikt.

Tuin en inpandige garage: de sfeervol ingerichte achtertuin is gelegen op het westen. Er bevinden zich meerdere terrassen zodat er op zomerse dagen op elk moment van de dag een plekje zowel in de zon als in de schaduw te vinden is. Aan beide zijden zijn borders gecreëerd met bloemen en groene beplanting.
De inpandige garage biedt ruimte voor het stallen van fietsen en andere spullen en hier bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting.

De kindvriendelijke wijk “Nieuwland” kenmerkt zich door veel groen en alle benodigde voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het grote wijkpark met uiteenlopende speelmogelijkheden voor kinderen ligt binnen handbereik evenals winkelcentrum “De Nieuwe Hof” met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De historische binnenstad van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen is met de fiets te bereiken binnen 20 minuten. Via de uitvalswegen A1 en A28 bereik je in korte tijd steden zoals Utrecht, Amsterdam en Arnhem.

Bijzonderheden:
- ideaal familiehuis
- inpandige garage
- vijf slaapkamers
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020
- diepe en brede achtertuin (W)
- groene en kindvriendelijke locatie
- diverse benodigde voorzieningen dichtbij
- woonoppervlakte 174 m2
- perceeloppervlakte 253 m2
- energielabel A

Nieuwsgierig naar deze riante gezinswoning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
649 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
21 m²
Buitenruimte oppervlakte
39 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 89 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen parkeerplaats
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

Downloads

Bieding

k.k.

Gegevens

Financiële voorwaarden *

Voorwaarde bouwtechnische keuring *

Meer informatie?