Ben jij op zoek naar een riante, uitgebouwde familiewoning met een heerlijke tuin?! Dan is deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk “Nieuwland” écht iets voor jou!
“Royaal”… Dat is het woord dat past bij deze fijne woning! Met een woonoppervlak van 174 m2, veel leefruimte op de begane grond, vijf slaapkamers, een inpandige garage en een diepe en brede achtertuin is dit hét ideale gezinshuis. De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd en door de huidige eigenaresse keurig onderhouden. Aan de achterzijde van de woning, in de ruime achtertuin, is een overkapping gecreëerd waardoor binnen met buiten wordt verbonden.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toegang tot 2e hal met trapopgang naar 1e verdieping, trapkast, toiletruimte en deur naar inpandige garage. Vanuit de hal is er toegang tot de royale leefruimte met aan de voorzijde de dichte keuken (2010) in lichte kleurstelling en voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Hier is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin. Door de vele ruimte en indeling is het mogelijk hier meerdere zitgedeeltes te creëren zodat het voor ieder uit het gezin wat wils is. Er is een pelletkachel aanwezig die voor wat extra warmte en gezelligheid zorgt.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde, een ruime, 3e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras en een 4e slaapkamer boven de garage. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: overloop met dakraam, C.V.-opstelling (2013) en toegang tot de vliering boven de garage. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime, 5e slaapkamer met dakramen en voldoende bergruimte voor spullen die niet dagelijks worden gebruikt.
Tuin en inpandige garage: de sfeervol ingerichte achtertuin is gelegen op het westen. Er bevinden zich meerdere terrassen zodat er op zomerse dagen op elk moment van de dag een plekje zowel in de zon als in de schaduw te vinden is. Aan beide zijden zijn borders gecreëerd met bloemen en groene beplanting.
De inpandige garage biedt ruimte voor het stallen van fietsen en andere spullen en hier bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting.
De kindvriendelijke wijk “Nieuwland” kenmerkt zich door veel groen en alle benodigde voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het grote wijkpark met uiteenlopende speelmogelijkheden voor kinderen ligt binnen handbereik evenals winkelcentrum “De Nieuwe Hof” met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De historische binnenstad van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen is met de fiets te bereiken binnen 20 minuten. Via de uitvalswegen A1 en A28 bereik je in korte tijd steden zoals Utrecht, Amsterdam en Arnhem.
Bijzonderheden:
- ideaal familiehuis
- inpandige garage
- vijf slaapkamers
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020
- diepe en brede achtertuin (W)
- groene en kindvriendelijke locatie
- diverse benodigde voorzieningen dichtbij
- woonoppervlakte 174 m2
- perceeloppervlakte 253 m2
- energielabel A
Nieuwsgierig naar deze riante gezinswoning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!
