Ben jij op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning op een prachtige, groene locatie?! Dan is deze royale en speels ingedeelde tussenwoning met oprit in Hoevelaken écht iets voor jou!
Welkom aan de Van Dedemlaan 23 – een ruime en keurig onderhouden gezinswoning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Deze woning is gebouwd in 1978, beschikt over een royaal woonoppervlak van maar liefst 159 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een prachtige, vrij gelegen achtertuin op het zuiden! Ook over verduurzaming is nagedacht want dubbele beglazing is in de gehele woning aanwezig, er is recent dakisolatie aangebracht, de spouw is na-geïsoleerd en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. De woning beschikt over een eigen oprit en de voormalige garage aan de voorzijde is gedeeltelijk bij de woonruimte getrokken en gedeeltelijk als praktische, inpandige berging in gebruik.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met toegang tot inpandige berging, bijkeuken, toiletruimte en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de nette, dichte keuken (Siematic) v.v. de nodige inbouwapparatuur en aan de achterzijde bevindt zich de riante, speels ingedeelde woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor het gewenste daglicht en een prachtig uitzicht biedt op- en middels een deur toegang biedt tot de groene achtertuin. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de 1e verdieping met een vide die zorgt voor het enorme gevoel van ruimte!
1e verdieping: lichte vide met toegang tot de 1e slaapkamer, toegang tot 2e hal met trapopgang naar 2e verdieping, toegang tot de 2e, ruime slaapkamer met deur naar het balkon aan de voorzijde en toegang tot de nette badkamer v.v. bad-/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime overloop met twee vergelijkbare slaapkamers en een tweede badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Tuin: de achtertuin is groen, sfeervol en vrij gelegen en heeft een gunstige ligging op het zuiden, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten! Er bevindt zich een terras met een zonnescherm, een gazon en meerdere borders met groene beplanting die zorgen voor de nodige privacy. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een handige houten berging — perfect voor het opbergen van tuinspullen. De tuin is middels een achterom te bereiken.
Bijzonderheden:
- goed onderhouden gezinswoning
- woonoppervlakte: 159 m2
- perceeloppervlakte: 237 m2
- bouwjaar: 1978
- energielabel: B
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- achtertuin op het zuiden
- 10 zonnepanelen aanwezig
- v.v. dak- en muurisolatie en dubbele beglazing
- vrije ligging
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- zowel van binnen als van buiten zeer goed onderhouden
Hoevelaken kenmerkt zich als een hechte gemeenschap met jaarlijkse feestelijke activiteiten. Het dorp ligt in de mooie, rustige Veluwse omgeving, die volop mogelijkheden biedt voor wandelingen en fietstochten. Hoevelaken beschikt over een gezellig centrum met kleine winkels, cafés en diverse supermarkten. Kortom; alle voorzieningen nabij en een goede verbinding met zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen richting de grote steden.
Ben jij enthousiast geworden van dit fijne (t)huis? Neem dan contact met ons op via 033-3310031 en plan je bezichtiging in! Sarah of Rivka laten je de woning graag zien.
